19/02/2025
Quando si tratta di vendere un immobile, affidarsi a un’agenzia immobiliare viene spesso visto come un costo da sostenere. Ma siamo sicuri che sia davvero così? O potrebbe invece rivelarsi un investimento capace di garantire risultati migliori e tempi più rapidi? Scopriamolo insieme.
L’Importanza di una Valutazione Professionale
Uno degli aspetti più critici nella vendita di una casa è la sua corretta valutazione. Molte agenzie si basano semplicemente sui dati presenti nei portali immobiliari, senza approfondire ulteriormente. In alcuni casi, la stima viene addirittura influenzata da consigli poco attendibili, come quelli di parenti o vicini di casa.
Un’agenzia professionale, invece, utilizza strumenti avanzati per determinare il valore reale del tuo immobile. Noi, ad esempio, forniamo una dettagliata relazione di circa quindici pagine, nella quale analizziamo:
- Le statistiche sulla situazione del mercato nella tua zona;
- Le compravendite recenti di immobili simili;
- L’età media del target di acquirenti interessati al tuo immobile;
- I dati depositati in conservatoria per confrontare vendite effettive.
Questa analisi approfondita permette di posizionare correttamente l’immobile sul mercato, evitando svalutazioni e tempi di vendita eccessivamente lunghi.
Un Nuovo Approccio alle Visite: L’Open House
Dimentica le classiche visite singole con appuntamenti sparsi nel tempo. Noi adottiamo un metodo più efficace: l’Open House.
Si tratta di un evento esclusivo in cui concentriamo le visite in una sola giornata, portando all’immobile solo potenziali acquirenti realmente interessati e già selezionati. Questo sistema offre numerosi vantaggi:
- Meno stress per il proprietario, che non deve sistemare la casa più volte per ogni visita;
- Più competizione tra i potenziali acquirenti, con maggiore probabilità di ottenere offerte più alte;
- Tempi di vendita ridotti, grazie a un processo più efficiente.
Ad oggi, il nostro tasso di conversione con l’Open House è del 100%, con il 30% delle vendite concluse a un prezzo superiore a quello di promozione.
Un Piano Marketing su Misura
Vendere una casa non significa solo pubblicarla su un portale immobiliare. Serve una strategia strutturata e un piano marketing mirato.
Il nostro piano marketing si compone di 11 punti chiave, tra cui:
- Analisi documentale dell’immobile;
- Pubblicità su portali immobiliari e social media;
- Campagne di marketing offline, come volantinaggio e eventi;
- Creazione di materiale fotografico e video professionale.
Ma non finisce qui: offriamo una garanzia concreta. Se non rispettiamo uno degli 11 punti del nostro piano, hai la libertà di rescindere il contratto con noi senza alcuna penale.
Affidarsi a un’Agenzia: Un Investimento Sicuro
Ricapitolando, scegliere un’agenzia immobiliare strutturata e professionale non è un costo, ma un vero e proprio investimento. Grazie a:
- Una valutazione accurata e professionale;
- Un sistema innovativo di Open House;
- Un piano marketing dettagliato e garantito;
- Tempi di vendita medi di soli 45 giorni;
- Sconti minimi sul prezzo richiesto e, in alcuni casi, vendite a prezzi superiori.
Affidarsi a un team esperto significa ottenere il massimo dal proprio immobile, senza il rischio di svenderlo o rimanere bloccati con una vendita che si trascina per mesi.
Se hai un immobile da vendere, contattaci e scopri come possiamo aiutarti a ottenere il miglior risultato possibile!